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Impressionen



Objektdaten

Heimatviertel: Altbauwohnung mit Balkon

Kennung 1946
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 58 m²
Garagenanzahl1
Letzte Modernisierung2011
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
Bezugstermin01.06.2018
Etage2.OG
Warmmiete645,00 €
Kellerja
Kaution1.455,00 €
Befeuerung/EnergieträgerWärmelieferung
Alt-/NeubauAltbau
Nebenkosten160,00 €
Zustandgepflegt
HeizungsartZentralheizung
Garagenmiete80,00 €
Lage10318 Berlin
Miete zzgl. NK485,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im 2.OG im Karlshorster Heimatviertel Die Wohnung hat zwei große Zimmer , davon besitzt das Wohnzimmer einen Zugang zur Küche und das Schlafzimmer einen Zugang zur Loggia . Im Zuge der Modernisierung wurde ein neues Wannenbad mit Stellplatz für eine Waschmaschine eingebaut. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet .
Der Boden in den Wohnräumen ist mit Laminat ausgelegt.
Die Bereitstellung von Heizung und WarmWasser erfolgt zentral über ein Blockheizkraftwerk, das auch kostengünstig Strom liefert,

Fazit: Gepflegte Wohnung im sanierten Altbau

Lage

Karlshorst gehört zu den beliebtesten Wohnquartieren in Berlin. Ruhige Vorstadtatmosphäre verbunden mit kulturellem Leben. Durch seine unverwechselbaren Jugendstilstadthäuser und wunderschönen Wohnquartiere bietet es einen hohen Grad an Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Dienstleistungseinrichtungen im Zentrum von Karlshorst bieten eine gute Versorgung. Kultureinrichtungen wie das Theater Karlshorst, der Tierpark Friedrichsfelde, die Trabrennbahn; all das machen Karlshorst zu einem besonderen Standort. Außerdem sind die Wälder und Gewässer im Südosten in kurzer Zeit erreicht. Schulen und Kindergärten haben ein gehobenes Niveau.
Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße, man erreicht in wenigen Gehminuten Straßen- und S-Bahn.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert175 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis8.9.2024
Befeuerung/EnergieträgerWärmelieferung


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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