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Objektdaten

Rheinisches Viertel: Geräumiges REH mit schönem Garten und PKW-Stellplatz

Kennung 2017
ObjektartHäuser
Zimmer5
Wohnflächeca. 120 m²
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Grundstücksflächeca. 300 m²
Bezugsterminsofort
Zustandgepflegt
Alt-/NeubauNeubau
Kellerja
Baujahr2004
Einbaukücheja
Gäste-WCja
Lage10318 Berlin
Kaufpreis530.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14%

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus liegt in schöner Lage in einer gepflegten Wohnanlage im Rheinischen Viertel.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn/Essbereich, Küche und Gäste-WC, im OG Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem großen Zimmer als Gäste-oder Arbeitszimmer, sowie einem kleinen Zimmer.
Die Terrasse und der Garten stehen für den Aufenthalt während der schönen Jahreszeit zur Verfügung.
Die Terrasse ist überdacht und damit auch bei schlechtem Wetter nutzbar..
Alle Fenster Im EG sind mit Rolläden und abschließbaren Griffen ausgestattet
Die Versorgung mit Heizung-und Warmwasser erfolgt mit einer Gaszentralheizung .
Das Haus ist voll unterkellert mit Wirtschaftsraum und Hobby/Arbeitsraum
Für Abstellzwecke gibt es im Garten ein Geräteschupen und ein Gartenhaus ,für Fahrräder und Gartengeräte
Haus und Grundstück sind sehr gepflegt und schön eingewachsen mit einer Hecke .
Zum Parken steht ein PKW-Stellplatz in der Wohnanlage zur Verfügung.

Ein ausführliches Expose übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage.


Karlshorst: Geräumiges Haus für die Familie

Lage

Seit seiner Entstehung zum Ende des letzten Jahrhunderts zählt Karlshorst zu den beliebtesten Wohnvierteln von Berlin. Neben Villengegenden und beliebten Einfamilienhausvierteln findet man städtische Wohnquartiere mit Stadthäusern, eleganten Mietsvorderhäusern und Reihenhaus-Wohnanlagen. Ruhige Anwohnerstraßen und begrünte Höfe geben das richtige Umfeld für gehobenes Wohnen. Der kleine und überschaubare Stadtteil hat eine gute Infrastruktur, mit guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Kleine Läden, Cafés und Restaurants sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Schulen und Kindergärten haben ein gehobenes Niveau. Das Haus liegt etwa 10 Gehminuten entfernt vom S-Bahnhof Karlshorst. Über den S-Bahnhof Berlin- Karlshorst erreicht man direkt die Friedrichstraße und den Potsdamer Platz .Rund um den S-Bahnhof findet man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärztehäuser,Apotheken, Gaststätten oä.
Eine Grundschule befindet sich in fussläufiger Entfernung.

Energieangaben

0
200
>400


78.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert78.4 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis27.08.2028
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2004


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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