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Objektdaten

Lichtenberg: Refugium ganz oben mit schönem Blick - Bezugsfrei

Kennung 2010
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 68 m²
Bezugsterminsofort
Balkon/Terrasseja
Alt-/NeubauAltbau
Zustandgepflegt
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerWärmelieferung
Kellerja
Personenaufzugnein
Wohngeld270,00 €
Letzte Modernisierung2005
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1926
Lage10315 Berlin
Kaufpreis272.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 %

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im Bauhaus-Stil aus den 20er Jahren.
Die Wohnanlage wurde 2005 denkmalgerecht saniert , die Wohnungen mit einem modernen Komfort ausgestattet .
Die 2 Zimmer-Wohnung besitzt ein geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer. Küche und Bad.
Der Balkon bietet einen schönen und weiten Blick über Bäume und Stadt.
Die Zimmer sind mit Laminat bzw. Auslegware ausgelegt, Bad und Küche gefliest.
Eine Kammer steht zu Abstellzwecken, oder auch als Schuhschrank zur Verfügung.
Regalböden sind bereits eingebaut.
Die Fenster sind miß maßangefertigten Verschattungseinrichtungen ausgestattet.
Die Versorgung mit Heizung-und Warmwasser erfolgt mit Fernwärme
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Die Wohnung ist bezugsfrei.

Der Innenhof ist begrünt und steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.

Lage

Das Quartier in Berlin-Lichtenberg-Süd zwischen der Rummelsburger Str. und Einbecker Str. hat sich im Schatten von Kaskel-Kiez und Karlshorst sehr gut entwickelt. Das Quartier ist geprägt durch geschlossene Wohnanlagen von Gründerzeit bis Bauhausstil. aus den 20-30er Jahren, die in der Vergangenheit saniert wurden. Ergänzt wurde die Bebauung durch moderne Geschossbauten. und Versorgungseinrichtungen . Im Umfeld bestehen Einkaufsmöglichkeiten, mit dem S-Bahnhof -Lichtenberg und dem U-Bahnhof Friedrichsfelde besteht eine gute Verkehrsanbindung. Durch den nahegelegenen Zachert-Sportplatz gibt es ein vielfältiges Kiezleben.

Energieangaben

0
200
>400


98
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert98 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis05.07.2028
Befeuerung/EnergieträgerWärmelieferung
Baujahr1926


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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