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Objektdaten

Biesdorf: Familienfreundliche Doppelhaushälfte

Kennung 2008
ObjektartHäuser
Zimmer4
Wohnflächeca. 109 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Grundstücksflächeca. 360 m²
Zustandgepflegt
Kellerja
Alt-/NeubauNeubau
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Lage12683 Berlin
Kaufpreis450.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14%

Objektbeschreibung

Die Doppelhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Biesdorf. Es wurde im Jahr 1995 erbaut und es ist sehr gepflegt.
Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus Diele, Gäste WC, Küche mit Einbauküche und einem hellen, geräumigen Wohnbereich der nach Süden ausgerichtet ist. Die verglasten Fensterfronten geben den Blick frei in den Garten und auf die Terrasse.
Ein schöner Erker in Süd-Westausrichtung bietet einen idealen Platz für einen Esstisch
Ins Obergeschoss gelangt man über eine bequeme Holztreppe. Dort gibt es ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, das zum Garten ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet.
Im Dachgeschoss gibt es ein pfiffiges Jugendzimmer. Die Einbaumöbel geben diesem Raum einen besonderen Charme.
Der Garten ist schön eingewachsen und sehr gepflegt. Dort gibt es einen Carport mit Schuppen.

Ausstattung

+ Wintergarten
+ Fußbodenheizung im Wohnzimmer
+ Fußbodenheizung im Badezimmer
+ Terrasse mit Markise
+ Vollkeller als wasserdichte Wanne ausgeführt
+ Carport mit Schuppen
+ Garten mit Bewässerungsanlage

Lage

Biesdorf liegt sehr verkehrsgünstig. Man erreicht die Innenstadt in 20 bis 30 Minuten. Das Quartier liegt ruhig, fast schon beschaulich abseits der großen Verkehrsströme. Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken prägen hier das Stadtbild. Zum U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz geht man knapp zehn Gehminuten. Neben dem U-Bahnhof findet man hier auch das Biesdorf Center. Man hat hier ein vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein reichhaltiges Dienstleistungsangebot. Die Grundschule und den Kindergarten erreicht man auch in wenigen Minuten zu Fuß. Die weiterführenden Schulen in Karlshorst oder Biesdorf-Nord erreicht man bequem mit dem Fahrrrad.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert124.89 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis18.09.2018
Baujahr1996
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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