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Objektdaten

ERSTBEZUG: Singles aufgepasst - gehobene Apartment Wohnung in Friedrichshain

Kennung 2000
ObjektartWohnungen
Zimmer1
Wohnflächeca. 34,32 m²
EtageEG
Alt-/NeubauAltbau
Nebenkosten84,08 €
Letzte Modernisierung2018
Warmmiete770,74 €
Personenaufzugnein
Einbaukücheja
Balkon/Terrassenein
HeizungsartFernwärme
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis liegt vorVorhanden
Bezugsterminab sofort
ZustandErstbezug nach Sanierung
Kaution2.059,32 €
Baujahr1895
Lage10243 Berlin
Miete zzgl. NK686,40 €

Objektbeschreibung

Die Apartment-Wohnung liegt in ruhiger Lage in einem sanierten Altbau im Szenebezirk Friedrichshain.
Die Wohnung verfügt über ein Zimmer mit einer hochwertigen ausgestatteten Wohnküche und großem Fenster mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Vom Flur aus sind die Wohnküche und das Bad zu erreichen.
Das Badezimmer ist mit einem modernen Komfort mit einer bodenebenen Dusche mit Glastür , Waschbecken mit Waschtisch, Handtuchheizkörper, Spiegel und Stellplatz für Waschmaschine/Trockner ausgestattet.
Der Boden im Wohnbereich ist mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgelegt.
Die Wohnung ist mit einem Netzwerkanschluß und Anschluß für den Router im Flur vorgerichtet.
Die Versorgung mit Heizung-und Warmwasser erfolgt mit einer Zentralheizung.

Wohnen im Friedrichshain - Genau Mittendrin und doch Im Hinterhaus!

Ausstattung

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung in Friedrichshain!

+ hochwertige Ausstattung
+ modernes Bad mit Dusche
+ Waschmaschinen- und Trockneranschluss
+ großem Heizkörper
+ Einbauküche mit Einbaugeräten
+ Steckdosen mit LAN/ Netzwerkanschluss/ USB
+ Videosprechanlage
+ TV Anschluss
+ Zentralheizung
+ Keller

Lage

In Berlin-Friedrichshain gibt es eine bunte, vielfältige Kulturszene, die sich mit einer angenehmen Kiez-Atmosphäre vereint. Friedrichshain steht für Lebensfreude, Clubs, Cafés, Restaurants, internationale Atmosphäre nicht weit von Berlins neuer Mitte entfernt. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, nahe Frankfurter Tor und Warschauer Straße, RAW Gelände und dem fantastischen Volkspark Friedrichshain. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zu erreichen, dennoch bietet die angebotene Wohnung eine sehr ruhige und angenehme Wohn-Atmosphäre.

Auf kurzem Wege erreichen Sie das Stadtzentrum. Sogar zu Fuß oder mit dem Rad ist es nicht weit zum Alexanderplatz Die nahe Berliner Mitte lädt zum Einkaufen und flanieren ein. Die Tram ist nur 5 Minuten Fußweg entfernt, aber auch U-Bahn und S-Bahn liegen in unmittelbarer Nähe.

Energieangaben

0
200
>400


132.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert132.5 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis20.10.2018
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr1895


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Eberhardt-Immobilien
Treskowallee 96
10318 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 61 28 44 64
Fax: +49 (0) 30 / 611 39 21
E-Mail: eberhardt@eberhardt-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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