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Objektdaten

ERSTBEZUG: Single - Wohnung in Friedrichshain

Kennung 2001
ObjektartWohnungen
Zimmer1
Wohnflächeca. 30,13 m²
Personenaufzugnein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Balkon/Terrassenein
HeizungsartZentralheizung
Nebenkosten69,90 €
Letzte Modernisierung2018
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Etage2.OG
Alt-/NeubauAltbau
Baujahr1915
Warmmiete732,76 €
Bezugsterminab sofort
ZustandErstbezug nach Sanierung
Kaution1.988,58 €
Einbaukücheja
Lage10243 Berlin
Miete zzgl. NK662,86 €

Objektbeschreibung

Die Single-Wohnung liegt in ruhiger Lage in einem sanierten Altbau im Szenebezirk Friedrichshain.
Die Wohnung besteht aus Flur, Küche , Duschbad und einem gut belichteten Zimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Vom Flur aus sind die Küche, Bad und Zimmer zu erreichen.
Das Badezimmer hat einem modernen Komfort mit einer bodenebenen Dusche mit Glastür , Waschbecken mit Waschtisch, Handtuchheizkörper, Spiegel, Toilettenpapierhalter und Stellplatz für eine Waschmaschine/Trockner.
Die Küche ist mit einer Einbauküche incl. Herd und Kühlschrank ausgestattet. Ein kleiner Esstisch findet auch noch Platz.
Der Boden im Wohnbereich ist mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgelegt.
Optional kann eine Waschmaschine zur Verfügung gestellt werden.

Wohnen im Friedrichshain - Genau Mittendrin und doch Im Hinterhaus!

Ausstattung

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung in Friedrichshain!

+ modernes Bad mit Dusche
+ Waschmaschinen- und Trockneranschluss
+ großem Heizkörper
+ Einbauküche mit Einbaugeräten
+ Steckdosen mit LAN/ Netzwerkanschluss
+ TV Anschluss
+ Zentralheizung
+ Keller

Lage

In Berlin-Friedrichshain gibt es eine bunte, vielfältige Kulturszene, die sich mit einer angenehmen Kiez-Atmosphäre vereint. Friedrichshain steht für Lebensfreude, Clubs, Cafés, Restaurants, internationale Atmosphäre nicht weit von Berlins neuer Mitte entfernt. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, nahe Frankfurter Tor und Warschauer Straße, RAW Gelände und dem fantastischen Volkspark Friedrichshain. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zu erreichen, dennoch bietet die angebotene Wohnung eine sehr ruhige und angenehme Wohn-Atmosphäre.

Auf kurzem Wege erreichen Sie das Stadtzentrum. Sogar zu Fuß oder mit dem Rad ist es nicht weit zum Alexanderplatz Die nahe Berliner Mitte lädt zum Einkaufen und flanieren ein. Die Tram ist nur 5 Minuten Fußweg entfernt, aber auch U-Bahn und S-Bahn liegen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Energieangaben

0
200
>400


132.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert132.5 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis20.10.2018
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr1915


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Eberhardt-Immobilien
Treskowallee 96
10318 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 61 28 44 64
Fax: +49 (0) 30 / 611 39 21
E-Mail: eberhardt@eberhardt-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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