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Objektdaten

Karlshorst: Schöne Altbauwohnung ganz oben, ideal für Paar

Kennung 1972
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 90 m²
Kaution2.430,00 €
Etage3.OG
Personenaufzugnein
Bezugsterminsofort
Alt-/NeubauAltbau
Zustandvollständig renoviert
HeizungsartEtagenheizung
Nebenkosten95,00 €
Letzte Modernisierung2018
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Garten/-mitbenutzungnein
Einbauküchenein
Lage10318 Berlin
Miete zzgl. NK810,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße nur 10 Gehminuten entfernt vom S-Bahnhof. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet Platz für großzügiges Wohnen für ein Paar. Das Wohnzimmer hat einen Balkon. Das zweite Zimmer ist zum Hof ausgerichtet . Diesem Zimmer ist eine sonnige verglaste Loggia vorgelagert. Ein drittes Zimmer mit Fenster zum Hof eignet sich ideal als Arbeitszimmer . Die Küche ist mit Anschlüssen und Fliesenspiegel für den Einbau ihrer Einbauküche und Waschmaschine vorgerichtet und ein Esstisch findet auch noch Platz.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Böden sind mit Laminat. ausgelegt.
In Bad und Flur sind Spotlights eingebaut.
Die Wohnung wurde komplett modernisiert.
Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt durch eine Gasetagenheizung auf eigene Kosten.


Fazit: Schöne Altbauwohnung - Erstbezug nach Modernisierung !

Lage

Seit seiner Entstehung zum Ende des 19. Jahrhunderts zählt Karlshorst zu den beliebtesten Wohnvierteln von Berlin. Neben städtischen Wohnquartieren findet man beliebte Einfamilienhausviertel und Villengegenden. Der kleine und überschaubare Stadtteil hat eine gute Infrastruktur, mit guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Kleine Läden, Cafés und Restaurants sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Schulen und Kindergärten haben ein gehobenes Niveau. Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung erreicht man die Innenstadt, je nach Verkehrsmittel in 15 bis 30 Minuten.

Energieangaben

0
200
>400


121.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert121.5 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis27.05.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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