Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Lichtenberg : Kleines Einfamilienhaus , vermietet

Kennung 1962
ObjektartEinfamilienhaus (Invest.)
Wohnflächeca. 83 m²
Alt-/NeubauAltbau
Grundstücksflächeca. 426 m²
HeizungsartGas-Heizung
Zustandgepflegt
Baujahr1936
Vermietetja
Lage10317 Berlin
Kaufpreis320.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14%

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde ca. 1936 im traditionellen Baustil errichtet und Mitte der 90er Jahre das Dach gedämmt und neu gedeckt, die Fassade mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt und eine neue Gas-Heizung eingebaut. Der Grundriss ist klassisch, im Erdgeschoss gibt es zwei Zimmer, als Wohn-und Esszimmer . Die Küche ist kompakt mit Platz für eine Einbauküche. Ansonsten gibt es im Erdgeschoss noch die Diele und ein kleines Badezimmer.
Der Grundriss im Obergeschoss ist fast identisch. Hier gibt es ebenfalls zwei Zimmer, ein Gäste-WC und ein kleines Arbeitszimmer.
Der Garten ist schön eingewachsen und sehr gepflegt., Es gibt Rasen, Sträucher, Ziergewächse .
Das Gebäude ist komplett unterkellert.
Seitlich wurde nachträglich eine Garage angebaut (Abm. 4 x 8 m) als Massivbau.
Das Haus ist langjährig vermietet mit einer NKM von 5500 €/Jahr.
Fazit: Schöner 30er Jahre Altbau, vermietet

Lage

Lichtenberg-Hohenschönhausen steht für - Berlin-Eastside. Hier findet man ganz unterschiedliche Lebensräume. Neben alten,dörflichem Ortskernen, gibt es auch gut sanierte Altbauviertel. Es gibt auch viele Neubaugebiete im Geschosswohnungsbau. Die verkehrstechnische Erschließung ist überall gut und man findet ausgedehnte Parks und Grünzonen..
In Friedrichsfelde hat man eine gute Infrastruktur, mit einem U-Bahnhof und einer Straßenbahnhaltestelle fast vor der Haustür. Hier gibt es mit dem Einkaufscenter am Bärenschaufenster ein Stadtteilzentrum ganz in der Nähe der Wohnung. Wem dies nicht reicht und wer großstädtisch flanieren möchte, der fährt drei U-Bahnstationen weiter bis zur Frankfurter Allee. Dort gibt es das Ring Center und viele Einzelhandelsgeschäfte.
Für Erholungssuchende empfehlenswert ist der Tierpark. Für eine geringe Jahresgebühr kann man sich in dem größte Landschaftstiergarten Europas nach Lust und Laune erholen. Auch die nahegelegene Wuhlheide lädt Spaziergänger, Familien und Jogger ein. Freiluftkonzerte gibt es in der Kindl-Arena.

Energieangaben

Baujahr1936

Impressionen

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Wohnungen
  1 Zimmer - ca. 41,60 m²
  13057 Berlin
  Kaufpreis 75.000,00 €
  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 58 m²
  12459 Berlin
  Kaufpreis 120.000,00 €

  Reihenhaus
  4 Zimmer - ca. 110 m²
  10318 Berlin
  Kaufpreis 435.000,00 €
  Wohnungen
  3 Zimmer - ca. 90 m²
  10318 Berlin
  Miete zzgl. NK 810,00 €

  Wohnungen
  1 Zimmer - ca. 35 m²
  12459 Berlin
  Kaufpreis 95.000,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 70 m²
  10318 Berlin
  Miete zzgl. NK 630,00 €

  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 54 m²
  10315 Berlin
  Kaufpreis 149.000,00 €
  Häuser
  8 Zimmer - ca. 186 m²
  10318 Berlin
  Kaufpreis 670.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP