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Objektdaten

Tolle Kapitalanlage: Möblierte Neubauwohnung

Kennung 1945
ObjektartWohnungen
Zimmer1
Wohnflächeca. 41,60 m²
Etage9
Alt-/NeubauNeubau
Baujahr1988
HeizungsartFernwärme
Letzte Modernisierung2000
Etagenzahl11
Lage13057 Berlin
Kaufpreis74.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die kompakte Wohnung ist modern und gut geschnitten und komplett möbliert vermietet seit 2006. Über einen Flur gelangt man in das Wohnzimmer und die separate Küche.

Die Fenster der Wohnung gehen nach Süden, ebenso der große Balkon, auf einen unverbaubaren Weitblick und mit stets viel Helligkeit für den Wohnbereich.

Das moderne innenliegende Bad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine rundet den Eidnruck einer praktischen und schönen Wohnung ab.

Ausstattung

+ Komplette Möblierung
+ Lift
+ Großer Balkon mit herrlichem Grünblick
+ Fernwärme
+ Bad mit Dusche und Handtuchheizung
+ Separate, komplette Küche mit Durchreiche
+ Keller

Lage

Ruhig gelegen und mit hervorragenden Anschlüssen an den Nahverkehr sowie fußläufig erreichbaren Supermärkten, ist diese moderne Wohnung sehr praktisch. Und schön: Direkt am Landschaftspark gelegen, blickt man vom großen Balkon aus ins volle Grün der Falkenberger Krugwiesen.

Viele Busse und Tramlinien erschließen den Stadtteil ebenso wie der S-Bahnhof Hohenschönhausen. Zur M4 zum Beispiel, die direkt ins Berliner Zentrum fährt, sind es nur 400 Meter von der Wohnung aus, die man auch bequem mit dem Bus zurücklegen kann. Am etwa 800 Meter entfernten S-Bahnhof Hohenschönhausen findet sich das Linden-Center, ein Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot, benachbart eine Ärztehaus und ein Multiplexkino.

Sonstiges

Kaltmiete: 274,18 Euro
Bruttowarmmiete: 360,- Euro

Energieangaben

0
200
>400


86
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert86 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis21.07.2018
Baujahr1988


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Eberhardt-Immobilien
Treskowallee 96
10318 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 61 28 44 64
Fax: +49 (0) 30 / 611 39 21
E-Mail: eberhardt@eberhardt-immobilien.de

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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