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Objektdaten

Kompakte Altbauwohnung im Prinzenviertel - Ideal für Single Best Ager

Kennung 1929
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 42,50 m²
Garten/-mitbenutzungja
Balkon/Terrasseja
Nebenkosten125,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Kellerja
Letzte Modernisierung2017
Warmmiete612,60 €
EtageHP
ZustandErstbezug nach Sanierung
Alt-/NeubauAltbau
Bezugsterminsofort
Baujahr1935
Kaution1.463,00 €
HeizungsartZentralheizung
Lage10318 Berlin
Miete zzgl. NK487,60 €

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine kompakte 2 Zimmer-Wohnung in einem sanierten Altbau aus den 30er Jahren, ganz nahe am Seepark.
Die Komfortwohnung wurde komplett modernisiert und hat dabei ein modernes Bad, gespachtelte Wände und einen zeitgemäßen Fussbodenbelag erhalten.
Das ruhig gelegene Appartement ist gut geschnitten, hat zwei Zimmer und eine halboffene Küche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Das Grundstück bzw. der Garten steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im HP
Der Vermieter favorisiert einen Single, der seinen Lebensabend in der Wohnung verbringen möchte.

Ausstattung

Balkon
Design-Fussbodenbelag
Duschbad
Rolläden
Keller

Lage

Seit seiner Entstehung zum Ende des 19. Jahrhunderts zählt Karlshorst zu den beliebtesten Wohnvierteln von Berlin. Neben städtischen Wohnquartieren findet man beliebte Einfamilienhausviertel und Villengegenden. Der kleine und überschaubare Stadtteil hat eine gute Infrastruktur, mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Kleine Läden, Cafés und Restaurants sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Schulen und Kindergärten haben ein gehobenes Niveau. Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung erreicht man die Innenstadt, je nach Verkehrsmittel in 15 bis 30 Minuten.
Diese Wohnung liegt im begehrten Prinzenviertel in einer ruhigen Anliegerstraße, nahe des Seeparks. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt.

Energieangaben

0
200
>400


135
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert135 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis27.02.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1935


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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