Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Rheinisches Viertel: Schöne Altbauwohnung mit Sonnenbalkon

Kennung 1925
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 81 m²
EtageHP
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Letzte Modernisierung1997
Alt-/NeubauAltbau
Kaution2.070,00 €
Bezugstermin01.04.2018
Zustandneuwertig
Baujahr1928
Stellplatzmiete40,00 €
Balkon/Terrasseja
Warmmiete860,00 €
Nebenkosten170,00 €
Einbaukücheja
Lage10318 Berlin
Miete zzgl. NK690,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt zentral und doch ruhig in einem Altbau aus den 20iger Jahren, der 1998 komplett saniert wurde. Die warmen Farben des Hauses bilden einen reizvollen Kontrast zu den umliegenden Grünanlagen.
Schon das Treppenhaus vermittelt einen gepflegten Eindruck.
Die Wohnung empfängt jeden Besucher in der Diele, von der aus alle Zimmer zu erreichen sind. Zwei Zimmer sind zur ruhigen Anliegerstraße ausgerichtet. Das 3.Zimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und hat einen Balkon mit Blick in die begrünte Hofanlage.
Die beiden Zimmer zur Straße sind mit Parkett, das 3.Zimmer ist mit Dielung ausgelegt.
Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Bad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Anmietung eines Stellplatzes ist möglich.

Lage

Seit seiner Entstehung zum Ende des 19. Jahrhunderts zählt Karlshorst zu den beliebtesten Wohnvierteln von Berlin. Neben städtischen Wohnquartieren findet man beliebte Einfamilienhausviertel und Villengegenden. Der kleine und überschaubare Stadtteil hat eine gute Infrastruktur, mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Kleine Läden, Cafés und Restaurants sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Schulen und Kindergärten haben ein gehobenes Niveau. Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung erreicht man die Innenstadt, je nach Verkehrsmittel in 15 bis 30 Minuten. Im Umfeld befindet sich der Rheinsteinpark und Einkaufsmöglichkeiten. Zum S-Bahnhof sind es nur 5 Gehminuten.

Energieangaben

0
200
>400


128
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert128 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis20.09.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1928


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Eberhardt-Immobilien
Treskowallee 96
10318 Berlin
Deutschland

Telefon: +49 (0) 30 / 61 28 44 64
Fax: +49 (0) 30 / 611 39 21
E-Mail: eberhardt@eberhardt-immobilien.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Garage Stellplatz
  10365 Berlin
  auf Anfrage
  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 98 m²
  10318 Berlin
  Kaufpreis 410.000,00 €

  Erdgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 72 m²
  10365 Berlin
  Kaufpreis 232.500,00 €
  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 42,50 m²
  10318 Berlin
  Miete zzgl. NK 487,60 €

  Geschäftshaus (Invest.)
  10318 Berlin
  Kaufpreis 530.000,00 €
  Wohnungen
  2 Zimmer - ca. 46,26 m²
  10318 Berlin
  Kaufpreis 115.000,00 €

  Etagenwohnung
  1.5 Zimmer - ca. 41,30 m²
  10249 Berlin
  Kaufpreis 159.500,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 50 m²
  10315 Berlin
  Kaufpreis 114.000,00 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP