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Objektdaten

Karlshorst: Wohnung in schöner Kiezlage - Bezugsfrei

Kennung 1895
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 56,40 m²
Baujahr1910
Letzte Modernisierung1995
EtageEG
Bezugsterminsofort
Wohngeld190,00 €
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Kellerja
Vermietetnein
Zustandgepflegt
Alt-/NeubauAltbau
Balkon/Terrasseja
Stellplatzkaufpreis10.000,00 €
Lage10318 Berlin
Kaufpreis140.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14%

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt in einem sanierten Altbau in schöner Kiezlage im Karlshorster Heimatviertel.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss.
Zur Wohnung gehören 2 Zimmer, Flur, Küche,Bad
Das Schlafzimmer ist zur Rückseite ausgerichtet.
Die Küche bietet Platz für ihre Einbauküche und ein kleiner Esstisch findet auch noch Platz.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben .
Ein Stellplatz kann auf Wunsch separat erworben werden.
Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung eine interessante Alternative. Die Wohnung liegt in einer guten Wohnlage mit einer zu erwartenden Kaltmiete in Höhe von 5400 €/Jahr.

Lage

Seit seiner Entstehung zum Ende des 19. Jahrhunderts zählt Karlshorst zu den beliebtesten Wohnvierteln von Berlin. Neben städtischen Wohnquartieren findet man beliebte Einfamilienhausviertel und Villengegenden. Der kleine und überschaubare Stadtteil hat eine gute Infrastruktur, mit guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Kleine Läden, Cafés und Restaurants sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Schulen und Kindergärten haben ein gehobenes Niveau. Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung erreicht man die Innenstadt, je nach Verkehrsmittel in 15 bis 30 Minuten.

Energieangaben

0
200
>400


131
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert131 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis24.04.2018
Baujahr1910
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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