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Objektdaten

RESIDENZ in Karlshorst

Kennung 479
ObjektartHäuser
Zimmer4
Wohnflächeca. 180 m²
Anzahl Badezimmer2
Einbaukücheja
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Grundstücksflächeca. 1.100 m²
Stellplatzanzahl2
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Lage10318 Berlin
Kaufpreis825.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14%

Objektbeschreibung

Die Villa liegt im Rheinischen Viertel in einer ruhigen Seitenstraße. Sie wurde mit sehr viel Geschmack und mit Liebe zum Detail erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn- und Arbeitsräume, Küche und Bad.
Im Obergeschoss sind zwei geräumige Schlafräume und ein Badezimmer.
Das Untergeschoss ist voll ausgebaut und wird ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt. Dort gibt es auch einen Raum für die Haustechnik und einen Fitnessraum mit Sauna.
Die Ausstattung ist hochwertig und geschmackvoll. und eignet sich bestens für für zwei bis vier Personen.

Lage

Seit seiner Entstehung im letzten Jahrhundert zählt Karlshorst zu den beliebtesten Wohnvierteln von Berlin. Neben städtischen Wohnquartieren findet man beliebte Einfamilienhausviertel und Villengegenden. Der kleine und überschaubare Stadtteil hat eine gute Infrastruktur, mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Kleine Läden, Cafés und Restaurants sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Schulen und Kindergärten haben ein gehobenes Niveau und erfreuen sich auch überregional großer Beliebtheit. Kinder und Jugendliche, Jogger, Spaziergänger, Pferdefreunde und Wasserratten kommen rund um die Wuhlheide auf ihre Kosten.

Energieangaben

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200
>400


91
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert91 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis27.01.2017
Baujahr2000
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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